广州市房地产中介服务管理条例 /G21 /G24 /G25 /G25 /G24 年 /G22 月 /G26 /G22 日广州市第十一届人民代表大 会常务委员会第三十四次会议通过 /G21 /G24 /G25 /G25 /G24 年 /G26 /G25 月 /G26 /G23 日广东省第九届人民代表大会常务委员会第三十七 次会议批准 根据 /G24 /G25 /G26 /G27 年 /G27 月 /G24 /G25 日广州市第十四届人民代表 大会常务委员会第三十九次会议通过并经 /G24 /G25 /G26 /G27 年 /G26 /G24 月 /G23 日广东省第十二届人民代表大会常务委员会第二 十一次会议批准的 /G23 广州市人民代表大会常务委员 会关于因行政区划调整修改 /G24 广州市建筑条例 /G25 等 六十六件地方性法规的决定 /G26 修正 /G22 第一章 /G21 总 /G21 则 第一条 /G21 为规范房地产中介服务行为 /G25 维护房 地产市场秩序 /G25 保障房地产中介活动当事人的合法 权益 /G25 根据 /G21 中华人民共和国城市房地产管理法 /G24 /G25 结合本市实际情况 /G25 制定本条例 /G26 第二条 /G21 本条例所称房地产中介服务 /G25 是指为 /G27 /G2C /G22 /G23 /G27房地产转让 /G28 抵押和租赁等提供咨询 /G28 经纪以及房 地产价格评估的经营性服务行为 /G26 第三条 /G21 在本市范围内从事房地产中介服务的 /G25 应当遵守本条例 /G26 房地产价格评估的中介服务适用 /G21 广东省房地 产评估条例 /G24 /G26 第四条 /G21 房地产中介服务活动应当遵循自愿 /G28 公平 /G28 诚实信用的原则 /G26 第五条 /G21 市房地产行政主管部门负责本市房地 产中介服务管理工作和本条例的组织实施 /G26 第六条 /G21 房地产中介服务机构和人员可以依法 组织行业协会 /G25 对房地产中介服务行业的经营服务 进行自律监督 /G2E 行业协会的业务活动接受房地产行 政主管部门的指导 /G26 第二章 /G21 房地产中介服务机构 第七条 /G21 从事房地产中介服务业务 /G25 应当设立 相应的中介服务机构 /G26 设立房地产中介服务机构应当具备以下条件 /G29 /G2A 一 /G2B 有自己的名称和组织机构 /G2E /G2A 二 /G2B 有不少于十五平方米的固定服务场所 /G2E /G2A 三 /G2B 注册资金不少于三十万元 /G25 仅从事咨询业 务的 /G25 注册资金不少于十万元 /G2E /G27 /G2D /G22 /G23 /G27/G2A 四 /G2B 有房地产中介服务相应职业资格证书的人 员不少于三人 /G25 其中从事房地产经纪业务的 /G25 还应 当有持有 /G21 中华人民共和国房地产经纪人执业资格 证书 /G24 的人员 /G26 第八条 /G21 房地产中介服务机构及其分支机构 /G25 应当自取得营业执照之日起三十日内 /G25 持营业执照 复印件 /G28 企业章程 /G28 中介服务人员的职业资格证书 和聘用合同等文件向市房地产行政主管部门办理备 案手续 /G26 市房地产行政主管部门应当在受理的同时发给 备案证明 /G26 第九条 /G21 市房地产行政主管部门应当每年对房 地产中介服务机构的专业人员条件及经营服务等资 质情况进行检查 /G25 并向社会公布年度检查结果 /G26 年度检查办法和资质的评定标准由市人民政府 制定 /G26 第三章 /G21 房地产中介服务人员 第十条 /G21 从事房地产中介服务的人员 /G25 应当按 照国家有关规定参加房地产中介服务职业资格考试 /G25 经考试合格 /G25 取得房地产中介服务职业资格证书 /G26 第十一条 /G21 取得房地产中介服务职业资格证书 的人员受聘时 /G25 应当按照国家规定 /G25 申请办理注册 /G27 /G25 /G2C /G23 /G27